毛坯房验房注意事项都有些什么

目前购买房子的朋友有很多，买房子的多了，自然的装修设计的也便多了。装修房子的朋友都知道装修设计房子的时候，有好多的步骤，装修房子的开始，房子都是毛坯房。关于这个毛坯房验房注意事项都有些什么，接下来我们一起来看看毛坯房验房注意事项都有些什么。

1、晚上看白天不看：主要是为了了解入夜后房屋的噪音、照明情况等。

2、雨天看晴天不看：看房好选在雨天，因为这是了解房屋承受能力的好时机。再好的伪装也敌不过连续几天不停地下雨，漏雨、渗水此时可一览无余。

3、看墙角不看地面：看墙角是否平整，有没有裂缝、渗水，如果是刚贴上的新墙纸更加要留意，可能是用来掩盖水迹的。墙角承受上下左右的力量，所以很重要。

4、看做工不看装潢：尤其是每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否细致。

5、看格局不看建材：不要被漂亮的建材所迷惑，房屋户型的好坏，终有赖于格局设计得是否周全。

6、看插座不看电器：有的开发商偷工减料，连电线和插座也不放过。收房前要仔细检查，否则将来会很麻烦。

7、看窗外不看窗帘：有的商品房免费给客户配好了漂亮的窗帘，这时购房者要多长个心眼，因为这可能是开发商在掩盖通风和采光上的缺陷。

8、水路

(1)水路主要是体现厨房、卫生间中，卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管，看设置是否合理，再根据自己装修的需要来决定是否可更改，但具体改造的方案要听专家的意见了。

(2)出现问题多的是，很多人都想改动座便器的下水管，已获得更多的空间，但改造座便器下水管需在楼下顶部的下水管路道进行改造，容易引起很多麻烦，为防止以后出问题楼下很难同意做这样的改动，所以不建议自己擅自改动(采用垫高地面的做法容易出现排水不畅)，要听专业人士的意见。

9、验管道

(1)这里所指的管道，指的是排水/污管道，犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口，看看水是不是顺利地流走。

(2)为什么要验收这个呢，因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较粘的话，会在弯头处堵塞，造成排水困难。还有一种情况，不过与验收没关了。

以上的内容是关于毛坯房验房注意事项都有些什么的介绍，希望可以帮助到需要买房子的朋友。大家都很清楚我们在验收毛坯房时候却不能大意，因为这个毛坯房是我们的初步装修。若想了解更多关于装修设计与验收方面的介绍，请关注无锡东易日盛家居装饰公司官网!

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