平装修的房子该怎样验收呢?平装修的房子,在市场上曾经很常见,相对应毛坯房长达半年的装修周期来说,入住更早是很大的吸收点,选择平装修的房子,在验收的环节中,与毛坯房有哪些不同呢?东易日盛装饰带来的这几个细节点,你家平装修的房子验收留意到了吗?
一、房屋主体验收
在交房验房时,检查房屋主体质量的好坏是所以验收的重点。房屋的主体就是空间的躯干部分,如果出现质量问题,很容易造成安全隐患,这一点要尤为注意,检查墙壁的厚度是不是符合国家标准?墙壁上乳胶漆有没有裂痕存在?墙体是否平整?是否与地面垂直?如果发现房屋主体有结构上的问题,尽量第一时间联系开发商,让开发商来检查处理。
二、水电线路验收
如果说房屋的主体是整个空间的躯干,那么水电线路就是整个空间的血液了。水电线路一旦出现问题,不仅会影响正常生活,还容易带来极大的安全隐患。在检查验收房子的时候,水电线路不容忽视,检查电路是否布置规范,是否达到额定的电压标准;检查pvc水管是否出出水顺畅,下水道是否存在漏堵现象等等?关于水质的检查也是重中之重,必要时可要求开发商提供水质检验合格证明,毕竟安全最重要。
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三、材料家具验收
通常在购房前,开发商会在购房合同上标明,精装修所用的材料、家具的品牌等等,所以在交房验收时,应严格按事先约定好的品牌进行检查,如果发现品牌不符,甚至存在质量缺陷时,要及时与开发商沟通,避免日后互相扯皮。这是毛坯房所没有的,也是精装修最能体现其价值与价格的地方,大家要重视起来。
四、厨房卫生间验收
厨房和卫生间作为整个房间里最复杂的两个功能区,不仅仅是承担的功能多,更是电路走线和下水设施的集聚区,应是重点排查对象。按照惯例,厨房和卫生间都要做防水处理,检查时如果有必要,可做一些防水测试。瓷砖铺贴是否平整?是否存在空鼓现象,瓷砖是否存在色差?这些在检查时,都应该重点留意,如果您不是很专业的话,可以请专业交房验收师傅一起进行验收,更保险,避免出错的概率。
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