业主们在看二手房时,需要对二手房进行验收。在二手房的验收中,较为重要的是二手房的水电验收。因为很多二手房的使用时间都达到了五年以上,长时间的使用会导致水电路老化,给后期生活造成影响。因此二手房的水电验收很关键,大家不要忽略!
一、二手房的水电验收很关键——检查电视
检查完水电,别忘了把电视打开看看有线电视的接收状况,看看有线电视的接收是否正常。
二、二手房的水电验收很关键——检查水龙头
其次,检查水龙头的通畅与排水通畅,可以先翻开龙头看流水是否通畅,再放水看排水系统是否正常。
三、二手房的水电验收很关键——看水管
水电验收中,关键是卫生间水管的水垢,卫生间水管四周有没有水垢,是判别水管是否漏过水的指标。
四、二手房的水电验收很关键——看走向
,还要了解隐蔽工程的状况,如水管、电线走向等,要注意是否依照回路的*进行布线。一般来说,家庭电路应该“兵分三路”,室内照明、插座、大功率电器各走一路,一些老房的电路不但错乱交错,并且电路仍旧为淘汰的铝线,铝质电路老化速度较快,容易发生短路、漏电等风险,而目前电路装修中使用的是线径为2.5至5平方毫米的铜芯线,因而假如房子的电路为铝质电线,则必需进行改造。
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