拥有一栋别墅,是很多业主的*梦想。如果这栋别墅有400平,那么幸福指数将直线飙升。400平别墅不仅价格高昂,装修费用也是很大一笔。根据装修档次不同,400平别墅基础专修价格在32万-80万元之间。400平别墅基础装修多少钱,400平别墅装修费用清单?快来跟小编了解一下吧!
一、400平别墅基础装修多少钱
1、简单装修
全包报价在800-1000元/平米左右,由此推算,400平别墅装修费用大概在32万-40万元之间。
2、中档装修
全包报价在1100-1400元/平米左右,由此推算,400平别墅装修费用大概在44万-56万元之间。
3、高端装修
全包报价在1500-2000元/平米左右,由此推算,400平别墅装修费用大概在60万-80万元之间。
二、400平别墅装修费用清单
1、整体设计
根据设计师等级收取的费用标准有所不同。从主创到总监,平层设计费大约150-400元/㎡,别墅设计费大约200-480元/㎡。主要服务包括量房、平面改造、出整体方案,制定预算,出施工图、水电位图、效果图,盯设计落地,指导客户挑选主材等。
2、土建改造
对别墅的地下室或者顶跃,挑空部分搭建楼板、浇筑室内楼梯、砌筑墙体等。楼板搭建又分钢结构混凝土和钢筋混凝土两种。目前市场报价,搭建楼板600-1000元/㎡左右,楼梯900-1200元/㎡左右,柱、梁浇筑在350-600元/米左右。
3、基础施工
包括水电工、瓦工、木工、油工4大工序。如果按照目前市场上半包施工价格,最低有550元/㎡,最高有1500元/㎡,都是按套内使用面积计。价格高低主要和施工量、施工难度、用材品牌、工艺标准等有关。
4、机电设备
包括中央空调、中央新风、水处理系统、地暖等,有的别墅还有私家电梯、地下室除湿、地下室排污泵等等。中央空调国产价格大概在2.1万-2.8万元左右,合资品牌2.9万-3.1万元左右。
5、木作预算
木作包含定各种定制柜体、木饰面护墙板、木门、木楼梯等,其中的主力又是定制柜体。柜体板材280元/㎡,门板350元/㎡,包含铰链、轨道、抽屉、门把手以及设计、安装。木门:实木复合烤漆门1500-2500元/扇区间,实木烤漆门3500元/扇以上,铝边框+木门芯门4500元/扇以上。门类五金价格100-300元区间。
6、灯具开关
硬装部分需要安装的是射灯、筒灯、线性灯、磁吸轨道灯、灯带,软装部分后期搭配吊灯、壁灯、台灯、落地灯等局部照明。高、中、低端射灯单价分别是180、120、70元/个,磁吸轨道灯的预埋轨道200元/米,照明模块200-220元/个,低压灯带45元/米,低压线性灯70元/米。
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