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为什么这两个楼层普遍价格低?知道的人都避开了!

发布时间:2022-02-27 15:25:15

无锡装修公司,随着房价不断上涨,买房道路越来越艰难,很多人厌烦了虚无缥缈的租房生活,用大半积蓄来入手了一套属于自己的港湾。人人都想买到一个完美的家,但在买房时也会遇到很多问题,像小区配套环境、楼层选择都是需要业主进行考虑的。  

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关于楼层选择,一个好的楼层环境确实能带给人舒适的生活环境。很多人都知道一楼采光不好,下水管容易堵塞等,以及生活便利性比较差的顶楼都不是适合居住的最佳楼层。其实从此之外还有两个层在买房时最好不要选择,一起来看看吧。  

一、楼层之设备层  

高层住宅的配电、供水、消防、电梯等设备一定需要摆放区域,这些机房必然会影响居住的舒适性:  

辐射:各种电器全天开启,可能有些人会在意它们的电磁辐射;  

噪音:有些设备(如电梯、给水泵)运行噪音大,还可能会有震动,会影响到上下相邻楼层;  

杂乱:各种设备不可避免会产生故障,故障维修的杂乱现场很可能影响居住舒适度。  

关于设备层一般在什么位置,这都需要根据具体情况来判断:  

1、高层住宅,每隔10-20层会设置一个设备层,比如32层的住宅,设备层就设在16层左右。  

2、低于30米的住宅,其设备层在顶层、屋顶或地下室。  

如果实在不确定的话,大家可以选择步行楼梯的方法来寻找设备层,一帮层高相较低的那层便是设备层了。

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二、楼层之腰线层  

什么是腰线层?一般开发商为了整体建筑看起来很有层次感,为了增加美观度而设定,一般是外立面颜色的分割线,或者只为做造型,但如果你是住在这个楼层内,这些腰线带来的多是困扰:  

采光:腰线一般会被设置在窗边或阳台边,即便突出很小,依然会对楼下楼层造成影响:每次开窗头上多突出一块,不仅影响采光,也会影响居住的心情。  

清洁:遇到积雨水、积雪,甚至楼上住户乱扔的垃圾杂物,不清理碍眼,想打扫又不方便。额外的清扫只会让人后悔为何当初选了这一层。  

安全:有些腰线很宽,宽度足以站立一个人,如果有小人心怀歹念,通过这组腰线,走门窜户都比较容易,住户家里的人身财产安全也会受到威胁。  

除此之外,有些楼盘外立面的装饰也会对居住造成影响,选购房子时也要考虑在内。  

家除了是我们用来休息的场所,同样是我们用来放松心情,享受最美好生活的地方,一个舒适的居住环境至关重要!所以我们在买房时,楼层选择一定不能忽视这些问题。以上就是买房时楼层选择的相关介绍,希望对大家有帮助,谢谢关注~  

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